L’importance d’une bonne qualité de l’air dans les bâtiments

Depuis plusieurs années, la qualité de l’air intérieur (QAI) et le bien-être des occupants dans les bâtiments sont au cœur des préoccupations majeures des employeurs et des gestionnaires immobiliers. Des études ont clairement démontré que négliger la gestion de la qualité de l’air intérieur peut entraîner une hausse de l’absentéisme, une diminution de la productivité, une détérioration de la santé des occupants, et finalement, une augmentation des coûts d’exploitation des bâtiments.

Temps de lecture : 3 minutes

Sommaire

Les risques d’une mauvaise qualité de l’air dans les bâtiments

La qualité de l’air intérieur dans les bâtiments est un sujet d’une importance cruciale, principalement en raison des risques qu’elle comporte pour la santé humaine. Les occupants passent en moyenne 90 % de leur temps à l’intérieur, que ce soit dans des logements, des bureaux, des écoles ou des hôpitaux. Par conséquent, l’exposition à une mauvaise qualité de l’air intérieur peut avoir des conséquences sur la santé, parmi lesquelles figurent :

Risques sanitaires :

• Irritations des voies respiratoires : L’exposition à des polluants intérieurs tels que la fumée de tabac, les particules fines ou les produits chimiques peut provoquer des irritations des voies respiratoires, se manifestant par des symptômes tels que la toux et les éternuements.
• Allergies et asthme : Les allergènes, les moisissures et les acariens présents dans l’air intérieur peuvent déclencher des allergies et aggraver les symptômes chez les asthmatiques, affectant ainsi la qualité de vie des occupants.

Problèmes de santé graves :

• Maladies respiratoires chroniques : Une exposition prolongée à une mauvaise qualité de l’air intérieur peut contribuer au développement de maladies respiratoires chroniques, telles que la bronchopneumopathie chronique obstructive (BPCO).
• Risque cardiovasculaire accru : Des études ont montré que la pollution de l’air intérieur peut augmenter le risque de maladies cardiovasculaires, y compris les crises cardiaques et les accidents vasculaires cérébraux.

Outre les effets sur la santé, une mauvaise qualité de l’air dans les bâtiments peut également entraîner des coûts considérables pour les entreprises et les propriétaires. Les arrêts maladie plus fréquents des employés, la baisse de la productivité et les litiges liés à la santé des occupants peuvent peser lourdement sur les résultats financiers. De plus, dans de nombreux pays, il existe des réglementations strictes en matière de qualité de l’air intérieur, ce qui signifie que les non-conformités peuvent entraîner des amendes substantielles.

Les facteurs influençant la qualité de l’air à l’intérieur des bâtiments

Pour comprendre comment garantir une bonne qualité de l’air intérieur, il est essentiel d’identifier les sources de pollution qui peuvent influencer négativement cette qualité. L’intérieur d’un batîment peut contenir divers polluants tels que : les composés organiques volatils (COV), les particules fines, le monoxyde de carbone (CO), le formaldéhyde… etc.

Ces émissions de polluants peuvent provenir de produits chimiques, de produits d’entretien, de matériaux de construction et de mobiliers, de la pollution atmosphérique provenant de l’air extérieur ou encore due à un manque de système de ventilation adéquate. Les bâtiments modernes, notamment les bâtiments intelligents, sont conçus pour être économes en énergie, ce qui peut parfois entraîner une accumulation de polluants à l’intérieur.

Les solutions pour améliorer la qualité de l’air

Heureusement, il existe aujourd’hui une multitude de solutions pour améliorer la qualité de l’air dans les bâtiments. De la ventilation intelligente à l’utilisation de filtres à air de haute qualité, en passant par la surveillance en temps réel de la qualité de l’air, les options sont variées.

Meersens est  le spécialiste de la surveillance environnementale et propose des solutions innovantes pour mesurer, analyser et améliorer l’environnement intérieur. Avec des outils tels que la modélisation, des capteurs de qualité de l’air, des interfaces de programmation (API), nous facilitons le suivi des données relatives à la qualité de l’air intérieur des bâtiments, dans le but d’optimiser la santé et le bien-être des occupants.

L’impact sur la durabilité et la responsabilité sociale des entreprises

L’amélioration de la qualité de l’air intérieur ne profite pas seulement à la santé des occupants, elle contribue également à la durabilité des bâtiments et à la responsabilité sociale des entreprises.

Durabilité environnementale :

L’amélioration de la qualité de l’air intérieur peut réduire la nécessité de recourir à des systèmes de climatisation et de ventilation énergivores, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre associées. En utilisant des systèmes de purification de l’air efficaces et en optimisant la conception des bâtiments pour favoriser la circulation de l’air naturel, on peut réduire la dépendance aux ressources non renouvelables.

Responsabilité sociale des entreprises :

Les entreprises qui investissent dans des environnements intérieurs sains démontrent leur engagement envers le bien-être de leurs employés et de leurs clients, ce qui est un aspect important de la responsabilité sociale des entreprises et des organisations. Ils contribuent à créer des environnements plus agréables et plus sûrs pour les personnes qui les utilisent, ce qui renforce leur image de marque et leur compétitivité sur le marché.

Les tendances futures et réglementations

Alors que la sensibilisation à la qualité de l’air intérieur continue de croître, des tendances émergentes telles que la demande croissante de bâtiments « sains », ainsi que les réglementations plus strictes, sont à prévoir. Il est essentiel de rester informé sur ces développements pour rester compétitif et assurer la conformité.

💡Bon à savoir : La réglementation qualité d’air intérieur pour les ERP (Établissements Recevant du Public) évolue en 2023. Lancée en 2013, la loi Grenelle 2 (articles L. 221-8 et R. 221-30 et suivants du code de l’environnement) a été modifiée en décembre 2022 dans le but d’améliorer la qualité de l’air intérieur dans les établissements accueillant des publics sensibles en 2023 (Décret no 2022-1689 et n°2022-1690 du 27 décembre 2022).

La qualité de l’air intérieur est un aspect essentiel de la conception et de la gestion des bâtiments dans le contexte actuel de l’immobilier, des bâtiments intelligents, des villes durables et de la RSE. Les risques pour la santé, les coûts potentiels et les avantages liés à une bonne qualité de l’air font de ce sujet une priorité pour les entreprises et les propriétaires. En investissant dans des solutions de qualité de l’air, ils peuvent améliorer la santé de leurs occupants, renforcer leur responsabilité sociale et contribuer à la durabilité de leurs bâtiments. Il est temps d’accorder une attention accrue à la qualité de l’air intérieur pour le bien-être de tous.

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